TRABALHANDO EXCLUSIVAMENTE COM COMPRADORES
Seus parceiros na busca de seu sonho
casa
CONHEÇA A DUPLA DE MARIDO E MULHER POR TRÁS DO KUABIT
For Charlaine and Carlos, "home is where the heart is"—and so is their work.
Charlaine, originally from South Africa, moved to Portugal in 2015 after living in Dubai and Qatar. She has always had a passion for property, spending her childhood weekends visiting showhouses and browsing listings. She traveled the world for five years and worked with different cultures and nationalities. Each country left its memories, but Portugal became her absolute favorite. When the chance to move to Portugal arose, she seized it and turned her love for real estate into a career.
Carlos, an IT program and project manager, has a knack for complex negotiations and spotting great opportunities. After living and working in places like the US, East Timor, and Brazil, he shifted gears and returned home to Portugal to work full-time with Kuabit, especially after the birth of their son.
They love working together because they balance each other out. Charlaine brings an emotional, client-focused perspective to buying a home, while Carlos approaches it with an investment mindset. Their clients get the best of both worlds.
What drives them most is building lasting relationships based on trust. They genuinely connect with their clients, appreciate each journey, and put themselves in their clients' shoes, so it feels just as exciting for them when their clients finally find their dream home.
Successful purchases and happy clients are their top priorities.
A Kuabit trabalha exclusivamente com compradores durante o processo de compra de casa em Portugal. Temos anos de experiência no setor imobiliário, o que nos ajudou a adquirir amplo conhecimento do mercado português e uma vasta gama de contatos no mundo imobiliário. Usando essa rede e nosso conhecimento comercial, ajudamos nossos clientes a encontrar as propriedades mais adequadas. Nós os orientamos durante o processo de comprae garantimos a propriedade certa pelo preço certo.
Nossos clientes incluem pessoas, famílias e empresas, e nosso objetivo é encontrar os melhores recursos para atender aos seus desejos, independentemente de quem você seja. Conosco, não há atalhos; nosso foco é oferecer a você o melhor serviço.
ENCONTRAMOS CASAS PARA COMPRADORES - NÃO VENDEMOS IMÓVEIS
O QUE NOS TORNA DIFERENTES
Nossos agentes compradores exclusivos são treinados e têm conhecimento do processo de compra de casa bem como as negociações. Você pode ter certeza de receber uma mão guia a cada passo do caminho com o processo de compra.
Trabalhar de perto com cada comprador e compreender suas necessidades, desejos e desejos são nosso objetivo.
O processo de compra de casa em Portugal pode ser extremamente estressante e demorado; no entanto, com um de nossos agentes, não deixe de encontrar a casa ideal ao preço certo.
HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO
Por Agendamento
Seg - Sex: 9h - 18h
Sábado: 10h - 14h
Domingo: Fechado
ENTRE EM CONTATO
Kuabit é uma agência de compras exclusiva e tem ajudado muitos clientes satisfeitos comprar bens imóveis no Algarve, Braga, Cascais, Lisboa e Porto. Ficaremos felizes em esclarecer quaisquer dúvidas que você possa ter. Contate-nos, e responderemos o mais rápido possível.
+351 936 070 311 (número da rede móvel portuguesa)
O que é um agente exclusivo de compradores?
Um agente comprador exclusivo trabalha somente com compradores, não com vendedores, e nunca lista casas. Como nunca representam vendedores, não podem ser acusados de representar os dois lados do mesmo negócio. Muitos deles trabalham de forma independente e não para uma empresa imobiliária tradicional. Devido ao seu dever fiduciário exclusivo para com o comprador, eles não têm conflitos de interesse.
O agente de vendas tradicional às vezes representa tanto compradores quanto vendedores ao mesmo tempo e muitas vezes escolhe um dos lados do negócio. Em alguns casos, outro agente é encontrado no escritório para representar o outro lado da transação com o objetivo de receber uma comissão mais elevada.
A maioria dos compradores de casas comete o erro de escolher trabalhar com um agente de listagem ou um agente comprador em tempo parcial (agente duplo). A questão é que muito tempo é desperdiçado, e estes agentes não trabalham somente para você. Quando você vende uma casa, um agente de vendas é ótimo, mas quando você está comprando,
então um agente duplo pode trabalhar contra você. Já que os agentes de vendas trabalham para o vendedor e têm como objetivo obter o melhor preço e as melhores condições para o vendedor.
Seria melhor se você tivesse um agente comprador exclusivo de confiança que cuidasse de você e somente de você.
O que faz um agente exclusivo de compradores?
Seu único ponto de contato, o que torna o processo contínuo e mais rápido.
Reduzir o estresse e poupar o seu tempo de gastar seu próprio tempo pesquisando o mercado, encontrando vários locais e avaliando várias propriedades.
Informá-lo sobre as condições de mercado em constante mudança e o processo de compra de um imóvel em Portugal
Filtre muitas propriedades para encontrar aquelas que atendem às suas necessidades
Use sua vasta rede para fornecer a você acesso exclusivo a listagens novas ou "fora do mercado".
Faça uma lista restrita e agende as visitas à casa, levando em conta a agenda do vendedor, do agente de vendas e do comprador.
Dê feedback imparcial sobre os pontos positivos e negativos de cada propriedade.
Recomendando outros profissionais, podemos indicar corretores de hipotecas confiáveis, advogados imobiliários, inspetores de imóveis, agentes de mudança etc.
CONHECIMENTO É PODER
Todos os dias trabalhamos no mercado imobiliário local, estudamos as tendências atuais do mercado, negociamos, escrevemos contratos, mostramos imóveis e, o mais importante, construímos relações com outros agentes. Nosso conhecimento será compartilhado com você.
AGENDAMENTO DE VISITAS, DE MODO QUE VOCÊ NÃO TENHA DE O FAZER
Faremos todas as ligações, coordenaremos as visualizações e lhe daremos todas as informações essenciais sobre cada imóvel.
É GRÁTIS, REALMENTE
O vendedor paga o agente de listagem e na maioria dos casos, o agente de listagem dividirá a comissão com o agente do comprador no fechamento.
TEMPO, NÓS O COMPRAMOS
Seguiremos os seus parametros de pesquisa, faremos a busca e organizaremos as visualizações. Volte a desfrutar dos seus fins de semana, em vez de passar um tempo interminável passando por todas as listagens on-line inadequadas e evitando a pressão dos agentes imobiliários.
ESTRESSE, VOCÊ NÃO PRECISA DISSO
Tratamos de todos os aspectos do processo de compra de sua propriedade e só o envolvemos quando necessário.
LISTAGENS SILENCIOSAS, NÓS AS OUVIMOS
Através de nossa rede de profissionais, podemos acessar novas listas que chegam ao mercado e oportunidades fora dele.
ENCONTRAMOS CASAS PARA COMPRADORES - NÃO VENDEMOS IMÓVEIS
Como são pagos os Agentes de Comprador?
Os agentes são normalmente pagos através do produto de uma venda em Portugal. Estas taxas de agentes já estão embutidas no preço de venda; uma vez concluída a compra, o vendedor pagará aos agentes de listagem e, na maioria das situações, estes agentes dividirão a comissão com o agente do comprador. Você ainda paga por ela no final, independentemente de querer ser representado.
Assim, você obtém todas as informações, conselhos e assistência, na maioria das transações, sem custo adicional. Como tal, você tem pouco a perder ao ter nossos agentes ajudando-o no processo de compra.
PORQUÊ PORTUGAL
DEZ RAZÕES PARA COMPRAR UM IMÓVEL EM PORTUGAL
Você pode ser elegível para a cidadania portuguesa comprando e mantendo a propriedade de um imóvel por cinco anos.
2. Um destino encantador com mais de 300 dias por ano de sol!
3. Crescimento do turismo - Portugal ganhou o "European leading Destination 2019" pelo World Travel Awards.
4. É um país de tirar o fôlego, com natureza intocada e praias arenosas, e no World Travel Awards 2017, o Algarve foi eleito o destino de praia número 1 da Europa.
5. Portugal é um país amigo dos expatriados - Não só os portugueses são acolhedores e simpáticos, mas muitos falam inglês nas grandes cidades.
6. Em Portugal, o custo de vida é um dos mais baixos da Europa.
7. Portugal é um lugar seguro com um alto grau de estabilidade política (Classificado como o 3º mais seguro do mundo em 2019 pelo Global Peace Index).
8. Excelentes vantagens fiscais através do esquema NHR e do imposto sucessório foi abolido há vários anos.
9. É fácil de se conectar com o resto do mundo, convenientemente alcançável da África, Europa e Estados Unidos.
