PESQUISAS IMOBILIÁRIAS
PESQUISAS IMOBILIÁRIAS
Normalmente, os portugueses não tendem a fazer uma pesquisa de propriedade/lista de imóveis na compra de um imóvel; assim, pode ser difícil encontrar um agrimensor de imóveis em Portugal. É cada vez mais comum que os compradores de imóveis realizem uma pesquisa, principalmente porque cada vez mais estrangeiros investem em Portugal. Como um agência de propriedade exclusiva do compradorconsideramos as pesquisas como essenciais e 100% recomendamos que nossos clientes façam uma pesquisa em um imóvel. Conhecer a condição do imóvel e o que você está comprando é importante, pois indicaria quais despesas você poderá ter no futuro, o que é fundamental para estimar custos futuros e evitar surpresas.
O que é exatamente uma pesquisa de propriedade?
Uma pesquisa de propriedade é uma avaliação qualificada da condição de um imóvel e identifica os problemas de compradores potenciais. Este relatório é preparado por um agrimensor que visita o imóvel, inspeciona-o e faz um relatório que descreve quaisquer problemas encontrados. Os compradores de imóveis normalmente pesquisam um imóvel após o vendedor ter aceito a oferta.
Uma pesquisa de propriedade é essencial?
Quando você está gastando muito dinheiro na compra de uma casa nova, uma pesquisa pode parecer como se fosse uma despesa desnecessária. No entanto, é melhor estar consciente de qualquer problema antes de comprar uma nova casa. Portanto, você pode tomar uma decisão informada sobre quanto você está disposto a gastar em trabalhos de reparo e quanto deve orçar.
As informações recebidas da pesquisa de propriedade também podem ser utilizadas para fins de negociação. Por exemplo, você pode negociar mais 10.000 euros abaixo do preço do imóvel se o relatório da pesquisa descobrir que você vai gastar 10.000 euros em reparos.
Quanto tempo leva uma pesquisa de propriedade?
Normalmente leva de 2 a 4 horas para concluir um levantamento de propriedade; isto também depende das medidas do edifício e da acessibilidade do agrimensor a várias partes da propriedade. É essencial perguntar antecipadamente ao agrimensor qual o acesso que ele precisará para garantir que isto esteja disponível quando o visitar. Isso não só garantirá que a vistoria seja realizada rapidamente, mas também para que eles não negligenciem ou ignorem áreas críticas.
Quais são os custos de uma pesquisa de propriedade em Portugal?
Os custos para pesquisas imobiliárias em Portugal podem estar entre 500 e 2000 euros, dependendo da localização do imóvel, tamanho e do tipo de relatório exigido.
Quando o relatório estará pronto?
Provavelmente levará de 3 a 5 dias úteis para gerar e entregar o relatório uma vez que a pesquisa tenha sido concluída. Isto pode variar de acordo com a condição da propriedade, tamanho e quão ocupado o pesquisador está.
Precisa de ajuda para fazer uma pesquisa de propriedade?
Ao tocarmos brevemente nas pesquisas de propriedade, entendemos que pode ser um desafio se você não falar a língua e não souber por onde começar.
Como um agência de compra exclusivaguiá-lo-emos durante todo o período de processo de compra em Portugal e uma vez que você tenha selecionado um imóvel que gostaria de comprar, faremos todos os arranjos para garantir que uma inspeção abrangente seja feita, desta forma você tem paz de espírito e sabemos que o imóvel que você está comprando é apresentado como anunciado.
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Kuabit é uma agência de compras exclusiva e tem ajudado muitos clientes satisfeitos comprar bens imóveis no Algarve, Braga, Cascais, Lisboa e Porto. Ficaremos felizes em esclarecer quaisquer dúvidas que você possa ter. Contate-nos, e responderemos o mais rápido possível.
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