AGÊNCIA EXCLUSIVA DE COMPRADORES
O que é um agente exclusivo do comprador?
Um agente comprador exclusivo só trabalha com compradores, não com vendedores, e nunca lista casas. Como eles nunca representam vendedores, nunca podem ser acusados de representar ambos os lados do mesmo negócio. Muitos deles trabalham sozinhos e não para uma empresa imobiliária tradicional. Devido ao seu dever fiduciário exclusivo para com o comprador, eles não têm conflitos de interesse.
O agente de vendas tradicional às vezes representa tanto compradores quanto vendedores ao mesmo tempo e muitas vezes escolhe um dos lados do negócio. Em alguns casos, outro agente é encontrado no escritório para representar o outro lado da transação com o objetivo de receber uma comissão mais elevada.
A maioria dos compradores de casas comete o erro de escolher trabalhar com um agente de listagem ou um agente comprador em tempo parcial (agente duplo). A questão é que muito tempo é desperdiçado, e estes agentes não trabalham somente para você. Quando você vende uma casa, um agente de vendas é ótimo, mas quando você está comprando,
então um agente duplo pode trabalhar contra você. Já que os agentes de vendas trabalham para o vendedor e têm como objetivo obter o melhor preço e as melhores condições para o vendedor.
Seria melhor se você tivesse um agente comprador exclusivo de confiança que cuidasse de você e somente de você.
O que faz um agente do comprador?
Ouça suas necessidades e objetivos de moradia.
Reduza o estresse e poupe seu tempo de passar seu próprio tempo pesquisando o mercado, encontrando vários lugares e avaliando várias propriedades.
Educar você sobre as condições de mercado em constante mudança e o processo de compra de um imóvel em Portugal
Filtre muitas propriedades para encontrar as que se adequam às suas necessidades
Use sua vasta rede para lhe fornecer acesso exclusivo a listas novas ou "fora do mercado".
Lista restrita e programação de visualizações em casa
Dar um feedback imparcial sobre os aspectos positivos e negativos de cada propriedade.
Recomendar outros profissionais. Indicamos a você corretores de hipotecasadvogados imobiliários, inspetores domésticosmovimentadores, etc.
CONHECIMENTO É PODER
Todos os dias trabalhamos no mercado imobiliário local, estudamos as tendências atuais do mercado, negociamos, escrevemos contratos, mostramos imóveis e, o mais importante, construímos relações com outros agentes. Nosso conhecimento será compartilhado com você.
AGENDAMENTO DE VISITAS, DE MODO QUE VOCÊ NÃO TENHA DE O FAZER
Faremos todas as ligações, coordenaremos as visualizações e lhe daremos todas as informações essenciais sobre cada imóvel.
É GRÁTIS, REALMENTE
O vendedor paga o agente de listagem e na maioria dos casos, o agente de listagem dividirá a comissão com o agente do comprador no fechamento.
TEMPO, NÓS O COMPRAMOS
Seguiremos os seus parametros de pesquisa, faremos a busca e organizaremos as visualizações. Volte a desfrutar dos seus fins de semana, em vez de passar um tempo interminável passando por todas as listagens on-line inadequadas e evitando a pressão dos agentes imobiliários.
ESTRESSE, VOCÊ NÃO PRECISA DISSO
Tratamos de todos os aspectos do processo de compra de sua propriedade e só o envolvemos quando necessário.
LISTAGENS SILENCIOSAS, NÓS AS OUVIMOS
Através de nossa rede de profissionais, podemos acessar novas listas que chegam ao mercado e oportunidades fora dele.
ENCONTRAMOS CASAS PARA COMPRADORES - NÃO VENDEMOS IMÓVEIS
Como são pagos os Agentes de Comprador?
Os agentes são normalmente pagos através do produto de uma venda em Portugal. Estas taxas de agentes já estão embutidas no preço de venda; uma vez concluída a compra, o vendedor pagará aos agentes de listagem e, na maioria das situações, estes agentes dividirão a comissão com o agente do comprador.
Você ainda paga por isso no final, independentemente de querer ser representado. Assim, você recebe todas as informações, conselhos e assistência, na maioria das transações, sem custo extra. Como tal, você tem pouco a perder ao ter nossos agentes ajudando-o no processo de compra.
ENTRE EM CONTATO
Kuabit é uma agência de compras exclusiva e tem ajudado muitos clientes satisfeitos comprar bens imóveis no Algarve, Braga, Cascais, Lisboa e Porto. Ficaremos felizes em esclarecer quaisquer dúvidas que você possa ter. Contate-nos, e responderemos o mais rápido possível.
+351 936 070 311 (número da rede móvel portuguesa)