EXCLUSIVE BUYERS AGENCY
What is an exclusive buyer's agent?
An exclusive buyer agent only works with buyers, not sellers, and never lists houses. Since they never represent sellers, they can never be accused of representing both sides of the same deal. Many of them work alone rather than for a traditional real estate company. Due to their exclusive fiduciary duty to the buyer, they have no conflicts of interest.
O agente de vendas tradicional às vezes representa tanto compradores quanto vendedores ao mesmo tempo e muitas vezes escolhe um dos lados do negócio. Em alguns casos, outro agente é encontrado no escritório para representar o outro lado da transação com o objetivo de receber uma comissão mais elevada.
Most homebuyers make the mistake of choosing to work with a listing agent or a part-time buyer agent (dual agent). The issue is that a lot of time is wasted, and these agents don't only work for you. When you sell a home, a sales agent is great, but when you are purchasing,
then a dual agent might work against you. Since seller's agents work for the seller and they aim to obtain the best price and terms for the seller.
It would be best if you have a trustworthy exclusive buyer´s agent who looks out for you and you alone.
What does a buyer's agent do?
Hear your housing needs and objectives.
Reduce stress and save you time from spending your own time searching the market, finding various places, and evaluating several properties.
Educate you on the everchanging market conditions and the process of buying a property in Portugal
Filter many properties to find ones that suit your requirements
Use their vast network to provide you with exclusive access to new or "off-market listings."
Shortlist and schedule home viewings
Give unbiased feedback on each property's positives and negatives.
Recommend other professionals. We would refer you to reliable mortgage brokers, real estate attorneys, home inspectors, movers etc.
CONHECIMENTO É PODER
Todos os dias trabalhamos no mercado imobiliário local, estudamos as tendências atuais do mercado, negociamos, escrevemos contratos, mostramos imóveis e, o mais importante, construímos relações com outros agentes. Nosso conhecimento será compartilhado com você.
AGENDAMENTO DE VISITAS, DE MODO QUE VOCÊ NÃO TENHA DE O FAZER
Faremos todas as ligações, coordenaremos as visualizações e lhe daremos todas as informações essenciais sobre cada imóvel.
É GRÁTIS, REALMENTE
The seller pays the listing agent and in most cases, the listing agent will split the commission with the buyer's agent at closing.
TEMPO, NÓS O COMPRAMOS
Seguiremos os seus parametros de pesquisa, faremos a busca e organizaremos as visualizações. Volte a desfrutar dos seus fins de semana, em vez de passar um tempo interminável passando por todas as listagens on-line inadequadas e evitando a pressão dos agentes imobiliários.
ESTRESSE, VOCÊ NÃO PRECISA DISSO
Tratamos de todos os aspectos do processo de compra de sua propriedade e só o envolvemos quando necessário.
LISTAGENS SILENCIOSAS, NÓS AS OUVIMOS
Através de nossa rede de profissionais, podemos acessar novas listas que chegam ao mercado e oportunidades fora dele.
ENCONTRAMOS CASAS PARA COMPRADORES - NÃO VENDEMOS IMÓVEIS
Como são pagos os Agentes de Comprador?
Agents are normally paid through the proceeds of a sale in Portugal. These agent fees are already built into the sales price; once the purchase is complete, the seller will pay the listing agents and, in most situations, these agents will split the commission with the buyer's agent.
You still pay for it at the end, regardless of whether you want to be represented. You thus get all the information, advice, and assistance, in most of the transactions, at no extra cost. As such, you have little to lose by having our agents assist you in the buying process.
ENTRE EM CONTATO
Kuabit é uma agência de compras exclusiva e tem ajudado muitos clientes satisfeitos comprar bens imóveis no Algarve, Braga, Cascais, Lisboa e Porto. Ficaremos felizes em esclarecer quaisquer dúvidas que você possa ter. Contate-nos, e responderemos o mais rápido possível.
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