Atualmente, o mercado imobiliário tem uma grande variedade de imóveis, por isso destacar seu imóvel é essencial para alugar ou vender melhor e mais rápido. Por meio da técnica imobiliária Home Stagingvocê pode aperfeiçoar e agilizar sua venda ou aluguel.
Preparação para a casa
Preparação da casa dá ênfase especial a dois cômodos da casa que são decisivos quando um inquilino ou comprador toma uma decisão final, a saber, a cozinha e o banheiro. É lógico que, se você deseja ter um bom perfil de comprador ou inquilino, precisa oferecer um bom produto e, para isso, deve fazer uma preparação do seu imóvel. Móveis e decoração antigos ou desgastados podem acrescentar anos à casa. Você também deve evitar que o imóvel se torne um depósito onde o proprietário armazena os móveis dos quais quer se livrar.
Chaves para o sucesso
Neste sentido, com um investimento mínimo, você pode preparar sua casa de uma forma que seja atraente para o comprador ou inquilino. 4 chaves fundamentais são recomendadas que certamente melhorarão a venda ou aluguel de seu imóvel:
1-Do uma limpeza geral em profundidade.
2-Cliberar, ordenar e organizar cada espaço.
3- Despersonalizar para criar ambientes neutros.
4- Reparar qualquer dano.
Ao colocar estes aspectos em prática, você pode tirar o máximo proveito de sua propriedade destacando seus pontos positivos, seus benefícios e vantagens, para que o potencial comprador ou inquilino se sinta à vontade e imagine viver nela. Sabemos que os potenciais compradores decidem se querem ou não comprar ou alugar entre os primeiros noventa segundos e um minuto e meio da visita, por isso é essencial transmitir uma boa primeira impressão.
Vantagens reais
Há conclusões que podem ser tiradas a partir disto, que proporcionam benefícios reais tanto para o comprador quanto para o vendedor:
1- A maioria das propriedades que usam home staging não baixaram seu preço. Além disso, alguns deles aumentaram seu valor (aluguel ou venda). Nesse sentido, é preciso ter em mente que você pode aumentar o valor ou o aluguel da casa dependendo do investimento feito durante o preparação da casa processo.
2- Ajudar a vender mais cedo. Embora o tempo médio para vender uma casa seja de 10 meses (2016), com preparação da casa esse tempo é reduzido para 1,25 mês (oito vezes mais rápido).
3- Ajuda para alugar mais rápido. Embora o tempo médio para alugar uma casa seja de 4 meses (2015), com Home Staging ele é reduzido para 9,5 dias.
4- Em relação à satisfação do cliente, 89% deles estão muito satisfeitos e 9% satisfeitos.
Contate um corretor de imóveis
Em resumo, é preciso estar ciente de que, além de vender ou alugar uma casa, você está vendendo um lar. O comprador ou inquilino precisa sentir que a propriedade é um lar, um lugar para relaxar, desfrutar e ser feliz. Não se esqueça de que uma primeira impressão positiva ajuda o comprador a se conectar emocionalmente e a se lembrar da casa com mais facilidade. Entre em contato com um corretor de imóveis para saber mais sobre preparação da casa.
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